Glossary Land Property Terms - Glossario Termini Immobiliari



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Land Certificate

A certificate issued by the Land Registry as proof of ownership.

Land Registry

A Government department where details of properties with a registered title are recorded along with any charges e.g. mortgages.

Lease

Ownership of property by way of a leasehold interest for a fixed term, usually with an annual ground rent.

Leasehold

Ownership of land (normally for a fixed period – 99 years 999 years etc) subject to an annual payment of a ground rent to the owner of the freehold.

Lien

The legal right of one person to hold the property of another as security for a debt.

Lender’s Arrangement Fees

This is an amount charged by the lender to the borrower for the arrangement of a loan.

Lender’s Legal Fees

These are the legal fees that the lender is required to pay when arranging a mortgage. The cost of the fees is passed on to the buyer of the property.

Lessor

The person / company who grants a lease – the landlord.

Listed Building

This describes a property that has been included on a statutory list of buildings of special architectural or historic interest.

Such buildings cannot be altered or demolished without (local) government consent.

Loan to Value (LTV)

This is the amount of an outstanding mortgage expressed as a percentage of the property’s value.

Local Authority Search

This is the procedure whereby a conveyancer approaches the local authority to ascertain whether there are any outstanding enforcement or future development issues which have the potential to affect a property or its surrounding area.


AVVERTENZE D'UTILIZZO: Il presente glossario contiene una definizione dei termini più frequentemente utilizzati nel settore immobiliare nel Regno Unito.
La spiegazione di ciascuno dei termini indicati in questo glossario è di carattere meramente orientativo e priva di valore legale; si raccomanda, quindi, di tenere conto del contesto e dell'evento in cui essi vanno applicati, in quanto il significato loro attribuito potrebbe differire rispetto a quello qui rappresentato.

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